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买房置业选址远郊区四大买房技巧不得不看

发布时间:2021-01-21 20:23:22 阅读: 来源:立丝岩棉板厂家

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一座城市,总是伴随着道路和轨道交通的不断发展而向外延伸,城市的发展始终是以一个中心向外扩张,最开始的一环路车水马龙,然后紧接着二环路繁荣喧闹,然后接着三环路内外大兴土木,可以说环线的发展也代表了这个城市在不同时间不同阶段的发展历程,每一个城市的购房者置业都面临着多种的选择,是选择交通配套好,生活配套完善的一环、二环区域小户型,还是选择发展空间较大的三环外区域呢?不少购房者都担心市内房源价格颇高,空气环境较差,户型较小的问题,三环外交通配套不齐备,生活配套不够完善的问题。

如今的远郊区,让我们心动的不是意味着远离城市中心,而是地理位置和优美环境的结合;如今的远郊区,更让我们心动的是低价,尤其是现在城区房价越发攀高的时候,我们可以花较少的钱,轻松选择一套心仪的楼盘;如今的远郊区,让我们心动的是日渐发达的交通,伴随着轨道线路的开通和城际铁路的兴建,住在远郊区就是住在城市的后花园。

近期,房地产商去库存力度加大,各大房地产商家推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠,对于有住房需求的人而言,可以考虑在近期关注楼市动态,找准时机下手。

技巧一:价格便宜再看周边配套

远郊区买房房价比较划算,人家说买房要买在郊区,买铺要买在闹市,很多业主都是选择在郊区买房看中的是郊区价格便宜,在市区买一套小户型的房子,可以在郊区买一套大户型的房子外加一辆轿车,过上有房有车的日子,不过,就算是郊区买房,也要看房子周围的配套设施,主要是学校和医院,还有是否有公交车以及超市,同时还要注意所选房子一带的治安环境,同时还要看这一区域是否有发展前景及升值潜力,在价格便宜的同时,看准周边配套是买房之前必须要注意的问题。

技巧二:看未来交通与周边环境

现在的郊区,不到半小时内,通过各种交通工具可以到达城市中心地带,让你轻松在都市与自然间游走,如今很多一二线城市的地铁线路将铺设到各个郊区,连通城市的各个经济要脉,届时只要你上地铁,没有你到不了的地方,郊区买房交通已不是问题,未来城市的郊区与市区的距离越来越“短”,轨道交通的接力赛正在上演,轨道交通正在逐步开通,与以前相比,轨道交通开通后路程仿佛缩短了许多,住在郊区的市民如今感觉离市区是越来越近了。

技巧三:购房再看未来升值潜力

随着地铁交通的建设开发以及各大城市的整体规划的进程进一步加快,郊区的楼盘越来越吸引人们的眼球。许多人都认为市中心是最为理想的居住板块,因为市中心交通方便,配套成熟,但是市中心很吵杂,人流量大,公交车多,堵车的情况是常事,还不如住在郊区清净,房子升值的基本要素是交通的便捷性,小区门口道路是否畅通,有没有多路公交车经过,都是衡量一个小区交通便捷的标准,一般的社区在地铁边上,公交线路多升值的潜力就很大。区域环境、交通情况、硬件配套设施、人文气息这四大要素决定了房子的升值潜力和未来的生活质量。

技巧四:郊区买房首选同板块最便宜

在买房之前,卖家都会看很多楼盘,在确定所买区域之后,买家可以选择购买这个版块中最便宜的社区,买房选在郊区那么附近的公共配套已是属于共享,如果要省钱,就选择版块内性价比高的社区,而不是一味追求档次高,装修豪华的物业,最后找准开盘前的认购期在经过一段时间的看楼比较之后,抓准价格便宜的时机入市。

当然,融360小编提醒买家,买房子毕竟是人生中的一件大事,郊区买房在上述的一些小技巧外,也要懂得如何选择适合自己的房子,购房者还是要结合自身的情况作出判断。

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