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买房贷款怎么选银行盯紧3大原则不吃亏

发布时间:2021-01-21 06:38:48 阅读: 来源:立丝岩棉板厂家

吕舒扬

买房贷款哪里找,住房贷款哪家强?有人会不假思索地回答:宇宙第一大行——工商银行。哎,思维定式真害人呀!融360告诉你,买房办贷款,最适合的银行你可能想不到。

申请房贷攻略第一条:找最有钱的借

每个人都管身边亲戚朋友借过钱吧。你会找那些看起来自己都活不起了的人借钱吗?当然不会!泥菩萨过河——自身难保,哪还有闲钱借你呢?

办房贷,找资金富余的银行很重要。注意,我们比较的是各家银行用于个人房贷业务上的钱,而非全部资本。

根据上市银行2015年年报,工商银行用于个人贷款的钱是最多的,但用于个人住房贷款的钱是建设银行最多。所以,你要是只记得找谁有钱,而忽视了“谁愿意借钱给你买房”,就找错了银行。

申请房贷攻略第二条:找重视你的借

“哥们儿,借我点钱。”

“滚蛋,我把钱借给他,也不借给你。”

你看,人家是有钱,但也得愿意借给你才行。

申请房贷,找重视房贷客户的银行。银行用于个人房贷的钱,毕竟受制于银行总体资金的限制,不能反映出银行的贷款方向意愿。所以,我们比较了各家银行用于个人房贷的资金比例。

投入在房贷比例的贷款最大的,还是建设银行。民生银行、平安银行不仅房贷业务总额少,而房贷占全部个人贷款比例也是最低的。招商银行房贷量大,但占个人贷款总额比较较低;华夏银行房贷总量小,但占个人贷款总额比例较高。

申请房贷攻略第三条:找利息低的借

人家都愿意借钱给你,你咋还有要求呢?没错,就是这么“蹬鼻子上脸”!该花的钱必须花,该省的钱咱也必须省。双方应该以“有借有还、合理协商”的原则,互相商量确定利率。货比三家、“贷”也要多比几家才好。

有趣,平安银行和民生银行虽然房贷业务不多,但利率实在是低啊!工商银行的房贷业务量排名前几,而利率同时也是第三低的,很适合申请房贷。最坑人的是华夏银行,房贷业务量少,而且利率又是最高的。

此外,汇丰银行、恒生银行、花旗银行首套房平均利率分别是4.19%、4.3%、4.36%,利率非常低。但外资银行在各城市的网点分布较少、房贷业务量不多,如果能申请到,那你就赚到了。

综合以上,融360建议,想申请房贷,先找利率低的,比如股份制商业银行,或个别外资银行;其次考虑工商银行、农业银行、交通银行、建设银行等资金充裕的银行,审批、下款比较容易。

《两个人去银行办房贷,他却比他少出几万元,原因可能是……》

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