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买房该不该贷款买房贷款优劣分析

发布时间:2021-01-21 03:33:32 阅读: 来源:立丝岩棉板厂家

杜娟   买房究竟该不该贷款?贷款买房能够减少暂时的资金压力,但长期还贷压力也是存在的。  按揭贷款的优点  1.花明天的钱圆今天的梦。购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。  2.把有限的资金用于多项投资。从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。  3.银行替你把关。办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你按揭贷款本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。  按揭贷款的缺点  1.背负债务。说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。  2.不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。

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