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楼市低迷装修成本大涨榕装修市场大幅萎缩

发布时间:2021-02-18 18:48:49 阅读: 来源:立丝岩棉板厂家

楼市调控一年多,楼市成交量明显萎缩,下游装修市场也开始受殃及。近日,记者从福州市家装市场了解到,今年来福州市家装市场呈现“两头热中间冷”的态势,刚需和高端市场需求较为活跃,“中间层”市场则急剧萎缩。

高端市场翻倍涨刚性需求也不减

国广一叶是福州装修市场的龙头企业,主要面向福州家装中高端市场,其董事长叶斌告诉记者,今年来,国广一叶的高端市场业务量翻倍涨。据介绍,高端市场主要是指装修造价在2000元/平方米以上的群体。“高端市场增长比较多,在公司去年和今年的业务量基本持平的情况下,去年高端市场仅占公司业务份额的40%左右,今年占到了70%~80%。”拓福绿色建筑有限公司的有关负责人告诉记者。

而据了解,与楼市调控背景下刚需依然活跃一致的是,家装费用在1000元/平方米以下的家装低端市场未见萎缩。“无论市场怎样,要结婚,总得装修吧”,正在购买建材的虞先生告诉记者,对于自住需求的,只要能承受,不会因为外因而推迟装修时间。

而装修费用在1500~2000元/平方米的“中间层”市场,则呈现了明显萎缩。“萎缩比较多,整个行业预计萎缩了二至三成”。

拓福绿色建筑有限公司的有关负责人介绍,他们公司业务中,中端市场去年同期占比50%左右,今年上半年仅占20%,萎缩比较多。 采访中,家装业内人士多认为,“中间层”萎缩主要是受到不良的经济大环境影响,加上通货膨胀压力,中产阶级消费信心不足。

装修成本同比上涨25%

业内人士记者,装修材料中的重要基础材料大多涨价,水泥由去年初的300元/吨,涨到现在的700元~800元/吨,而钢筋由3000元/吨涨至5000~6000元/吨,沙原来每立方米80元,现在涨到每立方米150~160元,而普通的衣柜和瓷砖等也涨了15%左右。“保守估计,与去年同期相比,装修成本上涨了25%左右”,同样的装修规模,如果去年需要装修费用10万,今年就需要12万~15万元了。“技术工人不好请啊”,业内人士告诉记者,泥水工、水电工等技术工的工资涨得比较多,去年初只需要100~120元/天,现在人工费涨到了200~250元/天。

通货膨胀压力大,经济局势不容乐观,加上装修成本上涨,在业内人士看来,这是装修市场需求被抑制的主要原因。

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